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| 退休後要住哪裡？ 圖片取自PEXELS網站 |
台灣房價高，讓許多人辛苦工作一輩子，也只能買得起小坪數的房子。當退休後，子女成家立業，生活型態也改變，該是時候換房了嗎？
退休換房，有以下幾個考量：
生活機能： 退休後，出門機會減少，因此可以考慮住在生活機能便利的地區，例如靠近醫療、交通、購物等設施。
安全性： 退休後，身體機能逐漸退化，因此可以考慮住在環境安全、治安良好的地區。
醫療資源： 退休後，可能需要就醫的機會增加，因此可以考慮住在醫療資源充足的地區。
退休換房，是人生中重要的決定，因此要仔細考慮自己的需求和條件，才能找到最適合自己的房子。
前陣子才和朋友討論這議題，老後退休的住所，要離醫院近嗎？
先問自己幾個問題？
1.日後就醫的醫療院所，地區、區域醫院或醫學中心？
2.交通工具是什麼？走路、大眾運輸、自行開車或計程車？
3.多近叫近？距離或是幾分鐘的交通時間可以接受？
4.頻率如何？可以看看家族病史做參考，日後可能有什麼樣的狀況？
每個人的狀況不盡相同，檢視完之後，結論也不同！但，我大膽假設，或許近不近醫院可能都沒那麼重要了，台灣很小、交通也很方便、診所、地區醫院也不少啊！
說話換房是一個選項，只有這個選項嗎？
曾經很多媒體在報導，或者是財經專家在力推的以房養老，好像也是一個選項，但是以房養老真的可以讓退休生活無後顧之憂嗎？
我個人是打一個非常大的問號，大家可以看看網路上以房養老的資料，看看全台灣以房養老各大銀行所承辦的件數，在這些年數字是怎麼樣的走勢，大概就略知一二了。
一般來說，以房養老並不是那麼簡單的，我簡單的說明一下以房養老的幾個重點，
第一、你這房子在銀行眼中，在你要退休的時候一定是要有價值，有價值到銀行願意借錢，借個20-30年以上，這是重點中的重點！
第二、銀行願意借錢給你，不表示每個月撥的錢會夠用，你可能會發現每個月拿到的錢，跟十幾二十年前的想像有一段差距，兩個主要的原因，第一，銀行每月給你的不多，第二，2、30年之後的通膨加持下，你會發現同樣的錢二、三十年之後可以買得東西更少，所以，錢會不夠用，千萬不要以為2、30年後每月以房養老的錢可以穩穩過日子！
第三、如果很幸運的以房養老後，銀行每個月給你錢，給了假設30年之後到期，沒有辦法再給了，但你還健康地活著，沒有地方可以住了，怎麼辦？
如果上面三個對你來講都不是問題的話，那以房養老可能是適合退休後的你哦！
退休後的住所，不管是換個地點，或是原住處以房養老，都不失為一個處理退休後住所的方案，最終，還是要檢視個人的需求，看哪一種最適合退休後的自己，不是人云亦云，或者是財經專家怎麼鼓吹就往那個方向規劃，只有適合自己的，才是最好的規劃，是吧？！
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