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| 圖片取自 PEXELS 網站 |
買房、買房、買房，這幾年來六都高漲的房價，可見人們深怕日後買不到房，或深怕再不買日後會更貴！
但，若賺得夠多，怎麼怕買不到房呢？
但，若知道取捨，怎麼會買得更貴呢？
我買房的觀念和一般人很不同，房子對我來說，是資產累積的捷徑，是FIRE理財人生的大道之一！
33歲累積到第一桶金後，開始尋找投資標的，35歲購置收租房產，原因如下，
1. 該物件每年獲利，有 4% 以上
2. 每月的房貸，完全透過租金收入來支付
3. 每月的房租，也透過租金收入來支付
4. 實現被動收入的穩定金流
這份被動收入建立的同時，還是租房、且一直尋找其他被動收入，若回頭再選擇一次，我還是會買收租的房產，而不是自住房，因為收租的房產
1. 被動收入累積速度更快且多！快了 2 倍！
- 買房前第一桶金存 3 年！
- 買收租房後，第二桶金約 2 年 3 個月達標！
- 若買自住房，第二桶金約要存 4 年 8 個月！
2. 不會被無形的房貸壓力綁住，工作發展可能會更好。換句話說，房貸的壓力，可能會讓年收入提早碰到天花板了！
- 若當時買自住房後，收入要支出三分之一付房貸，再加上其他的開銷，日後的工作只能越換越好，若碰到有前景、但薪水較少的工作，可能就會怯步。
- 我買收租房產後，跳槽到一間較年輕的未上市外商，年收入馬上打折扣，但現今回頭一算，相較於當時，年收入成長六成以上！
回到這本 “富爸爸、窮爸爸”，將資產、負債觀念，深植我心的書！
買入資產，錢會一直流入口袋；買入負債，錢會一直流出口袋！
試想我們買的自住房，是資產？或是負債呢？
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