阿伯的異視界 | FIRE理財

20年理財計畫的回顧 時間過得飛快，當年 30 歲訂下 20 年理財計畫時，我正處於家庭與職場兩頭燒的「賣肝」高峰期，錢。。。真的是用肝換來的，還記得那上大街上便利商店的雞精，常是我日常的選項之一。 當年 30 歲的我，看著存款從零出發，對著未來的訂下 20 年後財務自由的目標，如今站在 51 歲關口的我回頭看，想分享理財計畫的第 15 年，也就是 45 歲時，達成數字上的財務自由，我同時也開始把資產開始做部份的轉移！ 下圖是自 30 歲起，淨資產變化的折線圖；藍色線是這 20 年我實際的淨資產走勢，紅色線是假設沒跳槽、沒提升本業收入下，買負債（自住房貸及車貸）的淨資產狀態。 我2026年初的淨資產，是2020年底淨資產的 2 倍多，也就是淨資產在 5 年左右（45－50 歲之間），成長超過一倍，用 72 法則去反推，我的淨資產在這5年中，每年成長約為 14 趴！ ​ 這五年我做了什麼？ 就是把部份的 房市資 產，轉移到股市！ 所謂的數字財務自由，是指我的被動收入，那些由租金、保單配息、股息累積而成的金流，已經能支出全家的日常開銷，依照「4% 法則」試算，我的 FIRE 帳戶在 45 歲時已經傳便便（準備好），不用再為五斗米折腰！ ​資產轉換：從「包租公」轉場「股市包租公」 ​在達成目標的關鍵時刻之前，我腦子裡就有個很大膽的想法：捨棄人人追捧的房地產。 ​斜槓十幾年的包租公，那種每月收租的紮實感是我的底氣，但在計畫第 15 年（約 45 歲），我想要出售有穩定被動收入的收租資產，為什麼？ 因為收租十餘年的我，逐漸意識到人會老，房子也會老，而且若退休的我，將要面對社會上形形色色的人種，我能安全收租到老嗎？再加上維護成本與管理的體力及心力，我開始將部分屋齡偏高的租賃物件脫手，轉身投入 ETF 市場。 ​這 6 年多來的 ETF 操作，我深刻體會到什麼叫時間複利的效果、什麼叫躺著賺、連睡覺也在賺錢，連收租時的約時間帶看、抄電錶也不用，ETF 操作部份，我專注在台美指數型 ETF（如 0050、0056、SPY、QQQ）、美國科技個股與美債，這種長期閒錢 「 持續進場 」 、「只進不出」的操作紀律，加上這幾年股票市場的長尾效應，整體績效遠超乎我的預期。 可能有人會問，有比收租好嗎？ 我的答案是：絕對是有滴！ 以往收租的投報大約是 6 趴（年淨利／房價總成本），我早...